房屋顶板渗水

老百姓花一辈子积蓄，买了质量不好的预售房等于买了一辈子烦恼！！！！！！

2003年9月1日购置湖滨世纪花园15B幢2单元304室，03年底装修峻工，经物业验收合格。2005年8月3日发现餐厅东北角，现浇顶板严重渗水。当天就向物业报修，说协调开发商马上来修，至今未采取正常维修工作。开发商推诿说：让我们去和多层转包的安装队谈维修。我认为这是主体不分的卸责行为！我们三、四楼业主都是受害者和开发商是购卖商品合同关系，目前房屋给排水仍在质保期内，理应受到法律保护，开发公司应该负责维修并恢复原状。开发商又推诿说：假如是三、四楼业主装修碰伤给水管要承担全责！我认为：假如误伤业主也应免责！！！

1、开发商在房屋交付时没有履行书面告知及口头告知义务！（没有提供，给水管网图、板面标线、埋深尺寸）

2、没按设计院图纸施工，擅自变更走向，不规则斜线穿越客餐厅，以求偷工减料谋求小利！事后峻工图没留下给水管网走向、埋深尺寸等重要资料！

3、四楼产权给水管，理应在上、下层产权理论分界点以上，维修更换应在产权方进行！

所以我要求开发商尽快进行维修并恢复原状，不要推诿、扯皮，承担起商品应有的质保义务，让这个社会多一点商业诚信！！！还我们一个安居乐业的和谐社会生活环境！！！

请求贵网帮我维权！！！