有苏州教师向本网投诉：这样的房子谁敢入住？

[p]投诉主题：这样的房子谁敢入住？学府花苑问题何时解决？
投诉时间： 2005-9-19 17:35:35 
投诉人姓名： 苏州教师公寓教师业主 
投诉对象： 苏州高新区中锐科教发展有限公司
投诉内容：     
　　质量维权网，我们是苏州教师公寓教师业主，我们投诉苏州高新区中锐科教发展有限公司：

　  根据苏州市委“科教兴市”战略的宏伟部署，苏州国际教育园区作为其中的一项重要内容目前正在进行建设当中。作为教育园区建设中的配套工程、政府实事工程—“学府花苑”教师公寓（苏州市所有教师从小学到大学都可以购买）从04年开始投入建设，按照合同约定一期工程将于2005年9月1日正式交付业主入住。而开发商——中锐公司在学府花园建设开发中存在诸多非常严重的问题：

　    首先，房屋存在“一裂，三水”问题。

　　“一裂”是指房子普遍存在大规模裂缝。墙面、地面存在很多不规则呈纵横分布的裂缝，有的长达5-6米。据专家分析，这主要是开发商地基处理不到位，发生沉降所致。这样的房子谁敢入住？

　“三水”问题主要是指“一水” ——顶楼大面积渗水，遍及每个房间和角落、墙面并向下面楼层渗漏，据专家分析，这主要是开发商防顶处理未做防水层所致；“二水”——层高大面积缩水，原来规划层净高270CM左右，但是目前测到的数据大部分在264-265CM左右，有些甚至只有262CM，四层的房子当五层来造；“三水”——车库大面积积水，只要一下雨车库马上变成养鱼的“水库”，前次台风“麦莎”来的时候，车库积水打40-50厘米（要知道，苏州每年几乎都有台风光顾或受影响的），即使前几天的规模一般的大雨，车库积水也达20-30CM。专业人士认为，这主要是开发商地基处理未做防水所致，长期被水浸泡的地基很难想象以后会出现怎样严重的问题，这样的房子我们都不敢入住了，一旦将来倒掉了，谁能承担这样的责任！

   其次，小区规划随意更改，业主权利受到损害。很多原来标注的景观被挪为他用，主要被改成配电房使用。这与广大业主购买初衷存在重大的出入，严重损害到了他们的切身利益。沿宝带西路的草坪全部被开发成车卫使用，损害了所有业主的利益。

    在我们与开发商交涉过程中我们始终坚持正义、理性维权，结果却遭致开发商的威胁，有一个负责人对我们的一个业主说：你再这样闹下去，还想不想在苏州混下去了？”现在，我们为了自身的人身安全尽量不在晚上单独行走。

    尽管我们一期的业主联合起来和开发商进行了多次严正交涉，但是开发商始终不能直面问题，没有解决问题的态度和诚意，严重伤害了小区广大业主的情感。

   “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，一直是几千年来中国知识分子的梦想，安居才能乐业，才能敬业，现在刚刚开学，我们的事情很多，但我们还要在教学工作结束之后和中锐公司进行冗长的没有结果的交涉，我们已经疲惫不堪了，我们的教学工作也受到了很大的影响。[/p]



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