房屋有多处断裂？投诉“雨花台区城镇开发”

投诉主题：房屋室内地面、天棚砼现浇板多处断裂　 
投诉时间： 2006-6-15 13:53:15 
投诉对象： 南京市雨花台区城镇开发公司 
投诉内容：
    江苏质量维权网， 您好！
    今日冒昧的给您写信，希望您在百忙之中能够帮助我督促有关部门早日解决购买经济适用房后的烦恼。
    我是2003年河西建设拆迁后在雨花台区铁心桥（春江新城）购买了经济适用房。现在房间内混凝土现浇板地面、屋面板多处发生断裂，最大处裂缝达到5mm，最令担心是屋面板断裂处看到的钢筋居然用的是已经高度锈腐。
    对于上述情况，我曾多次向建设单位（雨花台区城镇开发公司铁心桥项目部）、并向雨花台区工程质量监督站反应，雨花台区工程质量监督站说让我与建设单位协商，我又去找建设单位每次都是以用一种叫环氧树脂来修补裂缝（听说此法只能防治渗水、并不能从根本上解决问题），我只好带着房屋图纸复印件，通过咨询从事几十年房屋结构设计老工程师（具有国家一级结构设计资格证书），指出房屋设计的混凝土板厚90mm、钢筋配置(依据我家房屋套形的特殊性)欠妥，并提供了南京日报2004年3月1日登的宁建基字[2004]154号、宁建工字[2004]38号关于印发实施《南京市住宅工程质量通病防治导则》的通知。(其中部分内容：     
    5.1.1 住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
    5.1.2 钢筋混凝土现浇楼板（以下简称现浇板）的设计厚度一般不应小于12Omm（厨房、浴厕、阳台板不得小于90mm）。
    5.1.3 屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.5m。
    5.1.4 在现浇板叫急剧变化处、打开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15％。) 
     虽然市建委出台实施《南京市住宅工程质量通病防治导则》在经济适用房图纸设计之后,但导则中内容也反应出我房屋出现的原因所在。但我带着答案到建设单位雨花台区城镇开发公司寻求解决时，他们说没用，报纸登的给人看的，导则没有用途的，又不肯提供施工图纸原件，要我自已找设计单位进行鉴定。
     这下我就不明白了，做为一个有资质的建设单位，仅然不把市建委的文件精神放在眼里。要一个普通百姓自已去找设计部门，人家理采我吗？  希望您能在百忙之中帮助解决此事。谢谢！

本网注：
     针对该消费者反映的情况，今天上午江苏质量维权网办公室将联络有关单位进一步调查核实，此事真相如何？最终如何解决？本网继续关注.