商品房质量维权

我是连云港市赣榆县东大假日花园的业主，于2009年1月4日购买该花园（B7栋C单元202室）商品房一套。在2010年5月交房过程中，我发现房屋存在大小问题多达21处；至今未给予合理解决。

问题如下：

1地坪开裂：客厅、餐厅、卧室等处均发现约1.5~2.7米左右的裂缝。

2顶棚空鼓：客厅及卧室等均发现7处约0.5㎡的空鼓。

3窗户问题：客厅北飘窗及卧室、南阳台窗户均倾斜不一，窗户扇不能关严，上下垂直度差达2~3cm，塑钢焊口极为不严实，多处开裂。

4墙垛问题：客厅北飘窗及卧室窗户墙垛倾斜不一，北飘窗墙垛上下扭斜（不是倾斜）达3cm，主卧室两侧墙垛均扭斜2~3cm，最离谱的是中卧室，东墙垛扭斜达6~7cm；

5层高问题：设计层高2.7m（本人在规划局及档案局查阅的）、实际建造层高2.9m；合同文本层高与实际设计层高不一致，存在欺骗消费者行为。

6合同问题：本人2009年1月4日购买该房，另土地分割证也没有。

7经过多次交涉，开发商工程部门仅仅将我的地坪裂缝用水泥粉涂了一层，顶棚空鼓敲掉后用水泥浆刷了一遍，并未进行实质性的修缮。

因本人装修在即，急需用房，恳请将东大假日花园B7栋C单元202室房屋存在的质量问题，交由本人代为进行维修

                                      反映人：李大梁

联系电话：18651493186

                                  2010-12-1

连云港东大物产开发有限公司赣榆分公司法人代表邓宇

联系电话：0518-87116607  13605127500