混凝土楼板裂缝，车厍地坪裂缝、地面下沉裂缝

我是去年买的房子，今年九月份装修的，在装修前发现有三个房间混凝土楼板有裂缝，有两个有明显修补过。没有修补的裂缝更大而且很长有近3米长，这个裂缝是完全断开的。我就找物业和开发商。开发商说是质量通病，给我500元钱的维修费用。而我认为这不是质量通病，而是质量问题。我同时也买了一个汽车车库，车库的地面下沉了3公分多，同时也有一道又长又宽的裂缝。开发商也同意给我500元和一些材料让我自己处理。