投诉请愿书

各位领导：

我们都是楼盘名为君临千灯（申峰花苑二期）的购房业主。

1、违约延期交房，且该开发商态度极其刁难蛮横！在签定的销售合同中，明确约定在08年4月30号交房，但至今无法按正规交房程序和相关手续交房，对业主的催要置之不理，且态度极其刁难蛮横！

2、无实质性验房程序，交房无法提供“三书一证一表”。该开发商目前只是对部分业主以电话通知交房，无书面通知，且之前从未书面通知业主与相关质检等部门，共同进行过实质性的实地验房，其质量问题是否合格，业主不得而知；电话通知部分业主交房后，业主去拿钥匙时，该开发商无法提供合同约定的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》“三书一证一表”；也未以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；

    3、对交房后的违约情况拒作赔付承诺。该开发商延迟交房的违约金只计算到09年1月31号，在无法提供“三书一证一表”等相关质量保证文书的情况下，仅以口头方式通知部分业主去拿钥匙交房，且并没对交房后的违约情况作赔付承诺；

4、存在质量问题，且无法取得产权证。有部分业主被糊弄去拿钥匙时，竟然发现室内墙体有很明显的裂缝，裂缝延伸到几个楼层！业主无法取得产权证。也并没对交房后的违约情况作赔付承诺；

5、被传播媒体多次曝光后依然故我。对于该开发商存在的诸多违约，以及侵犯购房业主的诸多合法权益的现象，许多传播媒体都做过曝光。