欺诈买房者

我是2009年9月购买的南京市江宁区利源中路168号百家湖伦敦城23栋三单元509室。购买的时候，开发商没有跟我说明此单元由于“容积率”违章，江宁区房产局不肯发房产证此事，由于我当时不知道此事，就付了首付，签定了购房合同。但是快一年过去了，房产证一直办不下来，之后我了解到是由于房子违章拿不到房产证，但是开发商没有跟我说明，我深感受到欺诈。一直联系江苏颐和置业有限公司，但是他们一直以各种理由推托，让我很失望。