关于房屋质量
关于房屋质量
2010-04-18 17:37
我是镇江某楼盘的业主,房子按合同约定是2009年12月31日交付,开发商在此时间通知我们验房,但交房时不肯出示验收备案表,故我们拒绝收房。一直到2010年3月15日我们告知开发商再不出示，我们要投诉，才向我们出示了验收备案表。请问开发商是否应该向我们支付由此造成的违约金？另外，该楼盘是联排别墅，有一个前院和后院，前院还有一个高达6m左右的马头墙，从通知交付开始，两个院子的围墙就出现裂缝，并随着时间的推移，缝越来越大，请问围墙是否属于房屋验收范围内的内容？是否需要满足抗震设计要求？目前，开发商虽然在我们的要求下进行了整改，但都达不到我们的要求，因为他们只是简单的将裂缝用水泥糊了糊，没几天又裂了，特别是马头墙部分因为不是和主体是一个整体设计，现已和房屋主体部分基本脱离，原先留的伸缩缝越来越来大，可以伸进去一个拳头，开发商只简单用白铁皮条用铆钉铆在墙上遮挡了事，对于他这种整改方式我们不认可，担心那么高的围墙这种设计施工方式抗震能力差，请问遇到这种情况我们该怎么办？
