开发商销售时宣传资料、样板房明示赠送的庭院交房时却没了

07年购买了某楼盘和样板房房型一致，开发商在该房型宣传资料上承诺赠送一楼主卧庭院的独栋别墅期房，08年9月交房时发现：一楼主卧庭院及紧邻的中央空调位置缺失，和样板房及所有同样房型的别墅不一致，与合同总平面贴图也不一致！交涉至今，开发商以附件补充协议以下几条为由拒不整改：1】院落为赠送2】销售中所展示的楼盘的样板房、宣传资料均为配合销售所用，非本合同组成部分。受材质及施工工艺所限，最终房屋效果及周边景观以实际交付为准3】所购房屋主体结构已基本完成，因此乙方对所购房屋的地理位置、房屋坐落及周边情况、配套设施等已在签订本契约之前充分了解。