是否可以退房或换房

本人买的是顶楼，06年12月拿钥匙后就去外地，07年7月回来检查房子渗漏情况，尽有十几处渗漏水，报给物业，说会去修，本人就去外地，11月回来装修，08年2月装修完，4月下雨，新房面目全非，以前十几处还是渗漏水，最严重的是吊机在我处楼底，估计现浇层没凝固好，（物业及工程部也默认了）就上材料，放在我处的现浇层顶板上，现浇层顶板受力裂缝，从南至北有三四条裂缝及墙角45度的裂缝，还有另外一处天台下雨时，现浇层顶板有雨水滴下渗下，其它的三个天台没滴水，但在保温层和现浇层中间有积水。这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，请问我可以要求退房或换房吗？期待您的佳音，谢谢！