谁该对雅苑顶楼阁楼墙面渗水负责？

投诉人：毛先生 
投诉时间：2004.7.13
被投诉方：南京正大经济开发总公司
投诉内容：2001年购铁路北街176#商品房（雅苑）顶楼；购后发现阁楼墙面渗水；当时的物管为宏达物业，来人修了5、6次未完全修好；今年改为当地居委会接管，近日雨水较大，又出现大量渗水，居委会推开发商；正大认为房子是宏达房地产公司盖的，而购房契约盖的是正大的章、且从未与宏达公司联系过，出于无奈只得按正大公司提供的电话与之联系，结果是该公司早已不存在；再找正大，仍不愿对此事负责；领产权证时缴纳了房屋维修基金，交给谁了？谁该对渗水负责？求助！

调查结果：2004.7.24发投诉调查函至正大经济开发总公司要求7.27来我网说明情况；正大总经办主任按时前来将房屋转交等情况予以说明，并提供宏达物业电话希维权网协助；后联系宏达物业：宏达对当时情况做了解释，对维修问题明确表态已于他们无关系；鉴于两公司间互相推诿及此房移交现状，我网再次联系正大公司，要求正大牵头协调此事，并尽快拿出办法解决渗水问题，正大同意。8.2回访投诉人时已得知：正大未与其联系，加之因少雨，渗漏未出现也就没主动与正大联系，待再次出现问题时再找正大，并对维权网的帮助不断表示感谢。8.19再次联系投诉人得知：前几天的大雨确实出现渗水，但工作太忙没空找正大，并再次感谢维权网的关心；8.19正大总经办主任来电：正着手处理此事，由于不是一家的问题，要就雅苑所有有问题的住户统一解决。9.18再次回访投诉人时已得知：半月前，正大组织人来对房屋有问题的住户都看了一遍、拍了照片，看样子要有动作了，非常感谢？10.20收到正大传真回复：“……尽管问题是由宏达公司所为，但本着向消费者负责、维护业主利益和公司形象，公司已通过业主委员会对渗水情况进行了统计核实，并组织专业的防水公司对所有渗水部分进行了维修。”当日已向投诉人进行了核实。投诉人非常感谢我网所作的工作。