《宿迁业主投诉宿迁富豪花园开发商》结果

本网2007年4月16日刊

    《宿迁业主投诉宿迁富豪花园开发商》结果

    接投诉后，我网联系投诉人，投诉人说，今年1月12日交房直到昨天才拿到住宅质保书和住宅使用说明书。但竣工验收备案表至今也没有给我，涉嫌存在的质量问题也没有解决。4月18日我网联系宿迁富豪房地产开发公司。

本网回访投诉人：

    5月24日，我网联系投诉人，投诉人说竣工验收备案表已发下来了，宿迁富豪房地产公司已派人给我解决房屋质量问题了，等解决完我会回复你们的。谢谢你们质量维权网对我的支持和帮助。
    5月28日宿迁富豪房地产开发有限公司回复收悉（见附件）。

附：

江苏质量维权网：
    贵网转来的投诉收悉。经核实，该用户业主所反映的问题不能成立，现就所反映的问题向贵网回复如下，请贵网派员核查我公司工程建设及验收的有关资料或电传相关资料。
    一、我公司在办理房屋交付时，即已向业主提交了两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保修书》并由业主签收房屋交接单。所提《竣工验收备案表》是向建设行政主管部门办理竣工备案后用于权属登记使用，不须向业主提供。购房合同约定房屋交付时间为2006年12月30日，同时约定了剔除不可抗力和气候因素影响施工时间的因素《见购房合同第八条》，我们正式通知交付日期为2007年1月15日。我们认为没有逾期交付的违约责任。
    二、小区的配套设施建设全部按照经过建设，规划行政主管部门审批的规划设计方案实施的，且已通过竣工规划测绘和规划验收。富豪花园住宅小区分一、二期建设，目前交付的为一期工程，二期在建，所以无法反映小区的全部配套。
    三、小区单元门及入户门我司签订购买合同有误。问题出现后，经质量技术监督局、市消协、市建设工程安全质量监督站协调，我公司同意补偿门的差价款，本公司没有欺骗业主的故意。
    四、工程发包。富豪一期分三个施工标段，分别由江苏涟建（施工总承包企业壹级）、苏涟建设工程公司（施工总承包特级）、宿迁天成建设工程有限公司（施工总承包贰级）承担施工，没有发现工程转包行为。房屋交付过程中业主所反映的工程质量问题均属非结构性工程质量通病，我们按工程保修范围均进行了及时处理。
    仅此回复，如有不实请核查。
                                    宿迁富豪房地产开发有限公司
                                             2007年4月19日

[来源：江苏质量维权网、南京质量维权网]

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