《业主：关于变电箱的规划设计问题》信息反馈

本网2008年4月7日刊

    《业主：关于变电箱的规划设计问题》信息反馈

    接投诉后，我网联系投诉人，4月8日下午我网联系天地房产。4月10日下午该公司胡副总经理来我网说明情况，交流中胡副总说投诉人已向市长信箱发过邮件，他们已向市长信箱回过函。对投诉人提出的挪动变电箱问题，他们无法变动，因为变电箱的安置是按当时设计图纸操作的。对于投诉人提出做隔音档板问题，他认为只要变压器的声音超过规定他们会再做的，目前不行。

质量维权网回访：

    随后，我网将此信息转告投诉人，投诉人表示不能接受。由于双方各执已见，本案处于僵持状态，对此我网建议其以诉讼的方式维权，投诉人表示无奈。鉴于此，本案协调无果，暂作结案处理。

附：

    该业主于06年11月20日于我方签订的购房合同，在合同的主要附件平面图上明确标注新建住宅的东侧有一个美式箱式变压器。这是供电局认可资质的南师大设计院设计的强电管网图，并经区供电局批复同意。箱变与住宅的距离完全符合国家有关规范，业主也在平面图上签字认可了这个箱变的平面布置。
    新建住宅北侧原有一台箱变，那是04年已经建成并早已投入使用的，所以在销售平面图上不需要再次标明。新建住宅于2007年初开工，08年4月即将交付使用，2008年1月24日下午区供电局如期将箱变安装完毕。经查，我们没有工作人员答应过可以移动箱变位置。另外，美式箱变是无噪音无辐射的，同时也是小区必备的供电设施。所以不能以某一业主的视线不舒服，而不顾道路及地下管网、地下人防的等限制去随意摆放。因此很难用“人性化”这个名词来衡量自己的得与失。
    我方在销售过程中和合同文本中明确告知业主箱变得具体存在位置。这本身就是说明了我们以人性化得方式完成了法律所赋予我们得责任和义务，同时业主三人也在平面图上签字确认并接受了这个即将产生得现实。
                           南京天地房地产开发有限公司办公室
                                           2008年2月28日

[来源：江苏质量维权网、南京质量维权网]

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