《业主：卫生间渗水是谁的责任？》结果

投诉主题：业主：卫生间渗水是谁的责任？
投诉时间：2008-11-3 11:21:41 
投诉对象：
投诉内容：质量维权网，我要投诉：
    我是南京大厂区****五楼业主，四楼业主向我反映我家卫生间向下渗水。经过观察，估计是防水层或进水管漏水，物业认为应我方负责维修，同时我在装修时按规定必须再做一层防水（不知有无必要），所以与物业无关。我房子拿房满两年，请问该如何处理？？？衷心感谢贵网给我们老百姓提供这样一个维权的平台。

    《业主：卫生间渗水是谁的责任？》结果  

    接投诉后，我网联系投诉人，同时联系至被诉方。11月7日被诉方物业将双方签订的协议发给我网（见附件）。

质量维权网回访：

    随后，我网回访投诉人，投诉人说，我已和物业达成协议，等修好后我会告诉你们的，感谢你们江苏质量维权网的支持和帮助，谢谢了。
    鉴于此，本案作结案处理。

附：

甲方：张**
乙方：**物业
    天枢苑*幢*0*室于2008年11月1日报修室内卫生间顶部有渗水现象，物业工程维修人员立即上门查看，初步认定为*0*室卫生间渗漏所致，为查清问题，明确责任，经物业和*0*室业主协商一致，达成如下协议，供双方共同遵守：

    由物业派人到506室查看、维修；

    如属于给水管漏水造成渗漏，责任由业主承担；

    如属于放水层漏水造成渗漏，责任由业主承担；

    如是公共排水管原有破损造成漏水，责任由原施工单位承担；如不是原有管道破损造成的漏水，则由物业公司负责对公共排水管维修。

    自协议签订后物业5天内联系人查看问题，相关维修费用在维修结束后由责任方支付给维修单位。

甲方：张**                        2008年11月7日
乙方：**物业        2008年11月7日

[来源：江苏质量维权网、南京质量维权网]