《业主：这样交房和收费合理吗？》结果

投诉主题：业主：这样交房和收费合理吗？
投诉时间：2010-1-4 19:12:57 
投诉对象：江苏长三角置业有限公司
投诉内容：质量维权网，我要投诉：

    您好：我是在涟水县幸福里小区买的房子，合同上是12月31号前交房，可是到期并没有通知拿房子。元旦节后，我去问，开发商说可以拿，但是住房质量保证书和住宅使用说明书等没有。还说要先交钱：办证保证金2000元、600装修保证金、维修基金房款的0.02倍、物管3毛每平方每月（物管费一次交两年）。

    请问这样交房和收费合理吗？请您解惑为盼！先谢谢你！！

    《业主：这样交房和收费合理吗？》结果  

    接投诉后，我网办联系投诉人，根据投诉人提供的江苏长三角置业有限公司联系电话，又经我网办查询，均联系不上开发商。

    元月6日我网办对投诉中提出的问题，咨询了南京房产局商品房办公室和物业管理科。南京房产局商品房办公室，对于办两证(房产证、土地证)保证金问题，他们明确回答：目前国家没有这方面的收费要求和规定。

    南京房产局物业管理科对装修保证金、物业管理费的交付问题，他们回答的是：1.目前没有规定要求征收装修保证金；2.物业公司收取物业管理费，一次性只能收取半年费用。

质量维权网回访：

    元月7日我网办联系投诉人，将南京房产局商品房办公室和物业管理科的回答情况转告投诉人，投诉人认可并感谢！投诉人说以后有问题，我会再找你们江苏质量维权网。鉴于此本案作结案处理。

[来源：江苏质量维权网、南京质量维权网]